Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

In Someren, aan de Hoogertstraat, op een perceel van 227 m2, ligt deze instapklare hoekwoning met oprit, berging en tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1965, is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd, voorziet in voldoende leefruimte, heeft 3 slaapkamers en beschikt over een grote (achter)tuin.

Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping, trap-/voorraadkast en doorgang naar keuken.

Moderne toiletruimte met wandcloset.

De keuken (2011) is uitgevoerd in dubbele wandopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap). Het keukenblad, de frontjes en de vaatwasser zijn de afgelopen jaren nog vernieuwd. Verder biedt de keuken doorgang naar woonkamer en het buitenverblijf.

Praktische woonkamer met knusse zithoek en ruimte voor een eettafel.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met vlizotrap naar bergzolder, 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 11 m2 (2,85m x 3,85m) en is voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (3,60m x 2,81m) en is voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Slaapkamer 3: is groot circa 8 m2 (2,75m x 2,88m) en is voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Moderne badkamer (2012) met wandcloset, wastafel en inloopdouche.

Globale indeling, tweede verdieping

Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met stahoogte van 2,00 meter. De bergzolder is voorzien van daglicht door middel van twee dakramen.

Buitenverblijf

Volledig verharde ‘voor-‘ en ‘achtertuin’ met aan de voorzijde een oprit en aan de achterzijde een groot terras met stenen berging. De achtertuin heeft gunstige ligging ten opzichte van de zon.

Algemeen
- De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas;
- Gevelkozijnen van kunststof, voor- en achterdeur uitgezonderd;
- Er zijn mogelijkheden om de woning uit te bouwen en/of het realiseren van een garage;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.