Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

In het Loove te Someren, op een perceel van 200 m2 groot, ligt deze ideale gezinswoning met heel veel leefruimte, 5 slaapkamers en berging. De woning dateert uit de jaren ’80, is volledig geïsoleerd, is royaal van opzet, is keurig onderhouden en recentelijk uitgebreid met airco’s en zonnepanelen. De oorspronkelijke garage, voorheen atelier, is omgetoverd tot luxe slaapkamer met kastenwand, dubbele wastafel en ligbad, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort.

Globale indeling, begane grond

Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trap-/voorraadkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar keuken en luxe slaapkamer.

Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.

Degelijke keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur (Quooker, koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat). In de keuken is er ruimte voor een 4-persoons tafel.

Uitgebouwde woonkamer met zitgedeelte, grote raampartijen met zicht op de (achter)tuin en voldoende ruimte voor een 6-persoons tafel.

De oorspronkelijke garage, voorheen atelier, is door de huidige eigenaar omgetoverd tot luxe slaapkamer met kastenwand, dubbele wastafel en ligbad. Deze ruimte heeft een oppervlakte van 29 m2 groot en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 2: is groot circa 12 m2 (4,00m x 2,98m).

Slaapkamer 3: is groot circa 8 m2 (3,92m x 2,06m).

Slaapkamer 4: is groot circa 14 m2 (4,64m x 3,00m).

Eenvoudige badkamer met toiletpot, wastafel en douche.

Globale indeling, tweede verdieping

Voorzolder met CV-installatie (Nefit Topline, 2007) en vijfde slaapkamer.

Slaapkamer 5: is groot circa 16 m2 (4,72m x 3,37m).

Buitenverblijf

Voorzijde met beperkte ‘(voor)tuin’, ingericht met verhardingen en plantenbak. Achterzijde met terras, terrasoverkapping, berging en vrije achterom. De achtertuin heeft een zuidwestelijke ligging.

Algemeen
- Fijne ligging in een prettige kindvriendelijke omgeving;
- Energielabel B;
- Gevelkozijnen van kunststof met dubbel glas en diverse rolluiken;
- In 2023 uitgerust met 3 airco’s (woonkamer en twee slaapkamers);
- In 2023 uitgerust met zonnepanelen;
- In 2023 voorzien van nieuwe meterkast met bedrading;
- In 2023 voorzien van alarminstallatie en camera’s;
- In 2023 voorzien van nieuw laminaat;
- In 2023 voorzien van terrasoverkapping;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.