Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

Aan de Dagpauwoog te Someren, op een perceel van 258 m2 groot, ligt deze royale én moderne tweekapper met mogelijkheid tot 4 slaapkamers. De woning dateert van het bouwjaar 2009, is in 2018 uitgebouw met een prachtige leefkeuken én voorziet in een A-(energie)label.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken.

Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.

Sfeervolle woonkamer met knusse zithoek aan de voorzijde van de woning. Vanwege grote raampartijen is er sprake van veel lichtinval. De woonkamer is uitgerust met een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Tussen woonkamer en keuken bevindt zich de trap-/voorraadkast.

Uitgebouwde leefkeuken, in wandopstelling met eiland geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (Quooker, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een 6-persoons eettafel. De keuken is uitgerust met een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Inpandige garage, voorzien van elektra, heeft een oppervlakte van circa 22 m2 groot.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers, toiletruimte en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 15 m2 (2,05/3,44m x 3,96/4,58m)

Slaapkamer 2: is groot circa 11 m2 (2,32m x 4,61m)

Slaapkamer 3: is groot circa 8 m2 (2,14m x 3,96m)

Moderne toiletruimte met wandcloset.

Moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad.

Globale indeling, tweede verdieping

Open ruimte met CV-installatie, WTW-installatie en mogelijkheid voor het realiseren van bijvoorbeeld een vierde slaapkamer.

Buitenverblijf

Voorzijde met oprit voor twee auto’s en verzorgde tuin.

Achterzijde met meerdere zitgelegenheden, een terrasoverkapping en een speelse aangelegde tuin. De achtertuin is recentelijk opnieuw aangelegd, heeft een oostelijke ligging en biedt veel privacy.

Algemeen
- In de gewilde wijk Waterdael III te Someren gelegen;
- Rustige ligging met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.