Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

een over de volle breedte uitgebouwde geschakelde tweekapper met een hobbygarage, een slaapkamer met aangrenzende kleedkamer, een vaste trap naar de zolder en een tuin op het zuidwesten.

Deze woning biedt alle ruimte voor een compleet gezin en ligt op korte afstand van het centrum en scholen.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met een fraaie oudhollandse tegelvloer met vloerverwarming, de doorgang naar de woonkamer, de meterkast, de toiletruimte met een wandcloset en hoekfonteintje en de trapopgang naar de verdieping.

De L-vormige woonkamer is groot ruim circa 30 m2, voorzien van een tegelvloer in houtlookmotief met vloerverwarming, hoge plinten, een fijn erkerraam, stucwerkwanden en een spacwerkplafond.

De open keuken (circa 6 m2) is voorzien van een kunststof keukeninrichting in een hoekopstelling met een hardstenen werkblad, een betegelde spoelbak, gaskookplaat, een afzuigkap, een combioven en een koelkast.

De woning is aan de tuinzijde over de volle breedte uitgebouwd met een tuinkamer. Deze is groot circa 18 m2 en eveneens voorzien van een tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming, stucwerkwanden, een stucwerkplafond met lichtkoepel en een schuifpui naar de tuin. Binnendoor is de garage bereikbaar.

Globale indeling, eerste verdieping

Ruime overloop met 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder.

Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen, groot circa circa 3.10 x 3.61 meter, met vloerbedekking, gesausde en deels behangwanden en isolatieglas. Direct aan de slaapkamer grenzend is er een fijne kleedkamer, groot circa 2.05 x 3.61 meter, eveneens met vloerbedekking;

Slaapkamer 2: linksachter gelegen, groot circa 2.12 x 3.47 meter, met een laminaatvloer, gesausde wanden, een kast onder de trap en isolatieglas;

Slaapkamer 3: deze is gesitueerd boven de garage. Een fijne slaapkamer, groot circa 2.85 x 3.75 meter, met zowel aan de voorzijde als de achterzijde een dakkapel met isolatieglas, vloerbedekking en gesausde wanden. Een leuke, speelse kamer!

De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafel in een meubel, een duobloktoilet en plafondhoge betegeling;

Globale indeling, tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolder is voorzien van isolerende dakplaten in het zicht, een dakvenster, bergruimte in de schuinten van de kant en vloerbedekking. Een koud kunstje om hier een mooie slaapkamer van te maken.

Op de zolder bevinden zich tevens de aansluitingen witgoed en de opstelplaats van de gasgestookte c.v.-ketel.

Garage/carport

Naast de woning ligt de garage. Deze is groot circa 6.90 x 2.90 meter, met schoonmetselwerkwanden, een vinylvloer en een kanteldeur.

Achter de garage ligt nog een extra bergruimte, groot circa 1.75 x 2.90 meter, vanuit de garage bereikbaar. Voor de garage ligt een carport, diep circa 4.00 meter.

Tuin:

De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van gazon en als terreinafscheiding gemetselde penanten met houten schotten.

Tegen de achterzijde van de woning is een flinke terrasoverkapping van Douglas-hout gemaakt. Een fijn terras waar je tot in de late uurtjes kunt genieten.

Algemeen
- In de gewilde wijk Waterdael in Someren gelegen;
- Dicht bij basisschool "De Ranonkel";
- Fijn en praktisch verbouwd;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.