Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

In de Elfenbank, op een perceel van 166 m2 groot, ligt deze intstapklare tussenwoning! Deze leuke woning dateert van het bouwjaar 1983, is medio 2010/2011 grotendeels gemoderniseerd, heeft 3 slaapkamers, een zolder met mogelijkheden en beschikt over een C-(energie)label. Kies je voor gemak, dan kies je voor instapklaar.

Globale indeling, begane grond

Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer.

Toiletruimte met toiletpot en fontein.

Praktische woonkamer met zithoek, trap-/voorraadkast, ruimte voor een 6-persoons eettafel en open verbinding met keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Keurige keuken, geplaatst in hoekopstelling met bar, voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Bijkeuken met witgoedvoorzieningen en doorgang naar het buitenverblijf.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (2,83m x 4,21m).

Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2 (2,84m x 3,28m).

Slaapkamer 3: is groot circa 6 m2 (2,10m x 2,91m).

Keurige badkamer met toiletpot, wastafel en douche.

Globale indeling, tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbare zolder voorzien van voorzolder en zolderkamer. Voorzolder met CV-installatie en mechanische ventilatie unit. Zolderkamer met bergruimte en door middel van dakraam voorzien van daglicht.

Buitenverblijf

Voorzijde met verzorgde tuin. Achterzijde met terras, verhardingen, borders met beplantingen, berging/schuur en vrije achterom. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt - vanwege de vrije ligging aan de achterzijde – veel privacy.

Algemeen
- De woning beschikt over een C-(energie)label;
- De overloop, slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn recent van een nieuwe vloer en nieuw likje verf voorzien;
- De overloop is voorzien van airco-installatie;
- De CV-ketel dateert van het bouwjaar 2017;
- De begane grond is medio 2011 gemoderniseerd;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De badkamer dateert van 2010;
- Gevelkozijnen van hout en kunststof voorzien van dubbel glas;
- De woning is voorzien van diverse rolluiken;
- Met het plaatsen van een groter dakraam mag de zolderkamer als slaapkamer geteld worden én mogen de vierkante meters bij de gebruiksoppervlakte wonen worden opgeteld;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Asten is een gezellige gemeente met circa 17.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.