VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. U KUNT ZICH ENKEL NOG AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST.

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

Aan de Snoekstraat te Helmond, op een perceel van 229 m2 groot, ligt deze gemoderniseerde hoekwoning met 3 slaapkamers en een berging. De woning dateert van het bouwjaar 1969, is medio 2022 op diverse punten gemoderniseerd, heeft 105 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een C energielabel.

Globale indeling, begane grond

Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken.

Moderne toiletruimte (2022) met wandcloset en fontein.

Praktische woonkamer met ruimte voor een zithoek en ruimte voor een grote (eet)tafel. De bio-ethanol haard zorgt voor zowel sfeer als warmte. De airco-installatie zorgt eveneens voor het verwarmen, maar ook voor het koelen van de ruimte. De woonkamer heeft een laminaatvloer met strakke wanden en strak plafond.

Dichte keuken, in wandopstelling geplaatst, voorzien moderne doch eenvoudige keukeninrichting zonder inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot de trap-/voorraadkast. De keuken heeft een PVC-vloer met strakke wanden en strak plafond.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 14 m2 (3,61m x 3,99m).

Slaapkamer 2: is groot circa 13 m2 (3,61m x 3,50m).

Slaapkamer 3: is groot circa 7 m2 (2,24m x 3,00m).

Moderne badkamer (2022) met wandcloset, wastafel en inloopdouche.

Globale indeling, tweede verdieping

Ruime (berg)zolder, middels twee dakramen voorzien van daglicht, CV-ketel (2018) en witgoedvoorzieningen.

Buitenverblijf

Voorzijde met pad naar voordeur en moderne doch onderhoudsvriendelijke tuin. Achterzijde met terras, verhardingen, gazon, vrijstaande berging en dubbele vrije achterom. De achtertuin heeft een oostelijke ligging.

Algemeen
- Energielabel C;
- In 2024 is de gevel compleet gerenoveerd en geïmpregneerd;
- De woning is voorzien van muurisolatie en dakisolatie;
- Gevelkozijnen van hout met dubbel glas;
- Intergas CV-ketel dateert van het jaar 2018;
- In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.