Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:
Aan de Luitenakker te Lierop, gelegen onder de rook van Eindhoven en Helmond, op een perceel van 226 m2 groot, ligt deze ruime tweekapper met onder andere een oprit, carport, berging/garage, ruime woonkamer, dichte keuken en 4 slaapkamers. De woning dateert uit het bouwjaar 1989, is in 1997 verder uitgebouwd, heeft een totale gebruiksoppervlakte van bijna 150 m2 en is voorzien van een B-(energie)label.
Globale indeling, begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer.
Woonkamer met zithoek, ruimte voor een eettafel en doorgang naar keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond.
Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap). De keuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden en MDF-plafond.
Bijkeuken met toiletruimte, douchegelegenheid en doorgang naar berging/garage.
Toiletruimte met wandcloset.
De berging/garage is uitgerust met witgoedvoorzieningen en een vlizotrap naar bergzolder.
Globale indeling, eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: is groot circa 14 m2 (3,15m x 4,48m).
Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2 (2,45m x 3,62m).
Slaapkamer 3: is groot circa 7 m2 (2,00m x 3,56m).
Badkamer met wandcloset, dubbele wastafel, douche en ligbad.
Globale indeling, tweede verdieping
Voorzolder met technische installaties en bergruimte.
Slaapkamer 4: is groot circa 15 m2 (3,14m x 4,12m + 2,18m x 0,86m). De slaapkamer is uitgebreid met een dakkapel.
Buitenverblijf
Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De voorzijde is voorzien van een oprit met carport. De achterzijde is voorzien van een groot terras, twee overkappingen en een berging. De achtertuin heeft een gunstige zuidelijke ligging.
Algemeen
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Gevelkozijnen van hout met zowel enkel als dubbel glas;
- De CV-ketel dateert van het jaar 2006;
- De
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.
