VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. U KUNT ZICH ENKEL NOG AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST.

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

In de Bosselerstraat te Someren, op loopafstand van het centrum, gelegen aan een groenstrook met prachtige bomenrij, ligt deze instapklare (tussen)woning met 4 slaapkamers, berging en tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1965, is in de jaren daarna uitgebouwd, medio 2016 voor de laatste keer gemoderniseerd en voorziet in een C-(energie)label.

Globale indeling, begane grond

Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping, trap-/voorraadkast en doorgang naar woonkamer en keuken.

Moderne toiletruimte met wandcloset.

Woonkamer met zitkamer aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde. De zitkamer betreft een knusse ruimte met sfeerhaard en TV-wand. De eetkamer bevindt zich in het uitgebouwde deel van de woning, is voorzien van een lichtkoepel, biedt ruimte voor een 6-persoons eettafel en staat middels tuindeuren in direct contact met het buitenverblijf.

Open keuken, in wandopstelling geplaatst, voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap).

De bijkeuken is uitgerust met aansluitingen voor een vaatwasser, wasmachine en droger.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 11 m2 (2,82m x 3,84m).

Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (3,58m x 2,77m).

Slaapkamer 3: is groot circa 8 m2 (2,72m x 2,89m).

Moderne badkamer met wandcloset, wastafel en douche.

Globale indeling, tweede verdieping

Voorzolder met CV-installatie, bergruimte en slaapkamer.

Slaapkamer 4: is groot circa 9 m2 (2,81m x 3,03m).

Buitenverblijf

Onderhoudsvriendelijke tuin, zowel voor als achter, voorzien van verhardingen en groen. De achtertuin heeft een zuidwestelijke ligging en voorziet in een terras, een overkapping, een berging en een vrije achterom.

Algemeen
- Energielabel C;
- De woning is uitgerust met vloerisolatie én dakisolatie;
- Gevelkozijnen van hout en kunststof voorzien van dubbel glas;
- Diverse rolluiken, zowel handmatig als elektrisch;
- De hal, toiletruimte en badkamer zijn in 2016 vernieuwd;
- Het plat dak is, tegelijkertijd met het plaatsen van de lichtkoepel, in 2016 vernieuwd;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.