Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

Aan de Brink te Someren-Heide, op een perceel van 737 m2 groot, ligt deze royale vrijstaande woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en bijgebouwen. De woning dateert uit het bouwjaar 1966, is uitgebouwd in het jaar 1980, heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 231 m2 groot en beschikt over een C-(energie)label.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met meterkast, garderobe, trapkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken.

Uitgebouwde woonkamer met ruimte voor een grote zithoek evenals een grote eettafel. De hout gestookte haard brengt zowel sfeer als warmte in huis.

Keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van klassieke keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap). Ook in de keuken is er ruimte voor een (kleine) eettafel.

Bijkeuken met toiletruimte, witgoedaansluitingen en doorgang naar inpandige garage en het buitenverblijf.

Toiletruimte met wandcloset en fontein.

Garage: is groot circa 42 m2 (4,11m/4,23m x 10,00m), is inpandig, is voorzien van een loopdeur én elektrische sectionaaldeur en heeft een grote (berg)zolder.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met 3 slaapkamers, inloopkast/hobbyruimte en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 19 m2 (3,33m/3,55m x 5,63m), voorzien van muurkast, dakkapel en balkon met tuinzicht.

Slaapkamer 2: is groot circa 13 m2 (2,70m/3,51m x 1,47m/4,22m), voorzien van muurkast.

Slaapkamer 3: is groot circa 9 m2 (2,33m/3,55m x 1,93m/2,99m).

Inloopkast/Hobbyruimte is enkel via de hoofdslaapkamer toegankelijk.

Klassieke badkamer met toiletpot, wastafel en bad-douche combinatie.

Globale indeling, tweede verdieping

Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met CV-installatie (Nefit Ecomline HR Excellent).

Buitenverblijf

Voorzijde met royale oprit voor meerdere auto’s, verzorgde tuin en vrije achterom (2,50m breedte).

Achterzijde met onderhoudsvriendelijke tuin, ingericht met terras, verhardingen, gazon, beplantingen, hondenren en bijgebouwen. De achtertuin heeft een oostelijke ligging.

Algemeen
- Veel ruimte met hoog potentieel;
- Medio 1980 is de woning voorzien van vloer- en dakisolatie;
- Medio 2020 is de woning voorzien van gevelisolatie;
- Gevelkozijnen van kunststof met volledig dubbel glas (uitgezonderd hoofdslaapkamer);
- Gedeeltelijk asbest dakbeschot (voorzijde kap hoofdbouw);
- Verdiepingsvloeren van hoofdzakelijk steen;
- Vermoedelijk dateert de CV-ketel van het bouwjaar 2000;
- Medio 2017 is de woning voorzien van 16 zonnepanelen (275 Wp);
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.