VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. U KUNT ZICH ENKEL NOG AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST.

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

In Someren, op De Aa, op een perceel van 577 m2 groot, ligt deze vrijstaande woning met onder andere een dubbele oprit, een inpandige garage, een speel-/tuin-/werkkamer, 4 slaapkamers én een fraai aangelegde tuin. De woning dateert van het bouwjaar 1991, is in 1998 uitgebouwd met een tuinkamer en voorziet in een volledig isolatiepakket (energielabel C).

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar keuken.

Dichte keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een 6-persoons eettafel.

Woonkamer met ruimte voor een goede zithoek in combinatie met een grote eettafel. Let hier vooral even op het geweldige uitzicht.

In het verlengde van de woonkamer ligt de later aangebouwde speel-/tuin-/werkkamer. Een heerlijke, lichte, multifunctionele ruimte, welke is voorzien van vloerverwarming, met directe verbinding naar de (achter)tuin.

Portaal met toiletruimte, aparte wasruimte, doorgang naar inpandige garage en het buitenverblijf.

Toiletruimte met toiletpot.

Wasruimte met witgoedvoorzieningen en bergruimte.

Inpandige garage: is groot 23 m2 (3,11m x 7,44m), voorzien van verwarming, elektra en tweede trapopgang naar eerste verdieping.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met 4 slaapkamers, toiletruimte, badkamer, technische ruimte en kastruimte.

Slaapkamer 1: is groot circa 19 m2 (4,95m x 3,50m), voorzien van een dakkapel en balkon.

Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2 (3,70m x 2,36m) en voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 3: is groot circa 8 m2 (2,73m x 3,04m) en voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 4: is groot circa 10 m2 (2,20m x 4,35m) en voorzien van een dakkapel.

Toiletruimte met wandcloset.

Moderne badkamer met wastafel, douche en ligbad.

Technische ruimte met CV-installatie (Nefit Ecomline HR, 2004).

Buitenverblijf

Voorzijde met dubbele oprit en verzorgde tuin.

Achterzijde met terras, terrasoverkapping, kapschuur met zitje en berging en prachtige kleurrijke tuin. De achtertuin biedt volledige privacy en heeft een zuidelijke ligging.

Algemeen
- Unieke en rustige ligging op loopstand van het centrum van Someren;
- Gevelkozijnen van hout met dubbel glas;
- Tuin met grondwaterpomp en beregeningsinstallatie;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.