Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

Aan de Sparrestraat te Someren, op een perceel van 227 m2 groot, ligt deze uitgebouwde en gemoderniseerde tweekapper met 4 slaapkamers, oprit, inpandige berging/garage en verzorgde tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1989, is uitgebouwd in het jaar 1996, heeft 139 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een C energielabel.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer.

Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.

L-vormige woonkamer met praktische zithoek en uitgerust met een airco-installatie. De woonkamer heeft een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerkplafond.

Moderne keuken, geplaatst in wandopstelling, voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap). In het verlengde van keuken is er ruimte voor een grote eettafel. De tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het buitenverblijf. De keuken heeft een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerkplafond.

Portaal met kastenwand, waaronder een tweede koelkast en ingebouwde diepvries.

Multifunctionele ruimte, bijvoorbeeld een speel- of werkkamer, welke naar eigen wens invulling aan te geven is.

Berging/Garage: is groot circa 8 m2 (2,88m x 2,70m/3,29m), is voorzien van een vliering met bergruimte en houten openslaande deuren.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 16 m2, is voorzien van een inloopkast en uitgerust met een airco-installatie.

Slaapkamer 2: is groot circa 7 m2, is voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 3: is groot circa 6 m2, is voorzien van een dakkapel.

Moderne badkamer met wandcloset, dubbele wastafel en inloopdouche.

Globale indeling, tweede verdieping

Voorzolder met bergruimte, technische ruimte met witgoedvoorzieningen en 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4: is groot circa 10 m2.

Buitenverblijf

Voorzijde met oprit voor één auto en onderhoudsvriendelijke tuin.

Verzorgde achtertuin, ingericht met terras, verhardingen, gazon, borders met beplantingen en leibomen voor optimale privacy. De achtertuin heeft een oostelijke ligging.

Algemeen
- De woning beschikt over een C energielabel;
- Uitgebouwde en gemoderniseerde tweekapper met oprit en berging/garage;
- In 2022 zijn woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van een airco-installatie;
- Gevelkozijnen van hout met dubbel glas;
- De CV-ketel dateert van het bouwjaar 2015;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.