Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

In Someren, op Ter Craene, op een perceel van 1.158 m2 groot, ligt deze uitzonderlijke vrijstaande woning met dubbele oprit, inpandige dubbele garage, riante woonkamer, half open keuken, 3 slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond, eerste verdieping met slaapkamer en hobbyruimte en fraai aangelegde tuin. Een geweldige plek om te wonen én met ruim 300 m2 gebruiksoppervlakte aan ruimte geen gebrek!

Globale indeling, begane grond

Ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer, bijkeuken, inpandige dubbele garage, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en badkamer.

Toiletruimte met wandcloset en fontein.

Woonkamer van riant formaat, maar liefst 50 m2 groot. Er is een gezellige zithoek gecreëerd met over te nemen pelletkachel. Door het gebruik van de pelletkachel is het gasverbruik minimaal. Verder is er ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er doorgang naar keuken en middels twee schuifpuien naar het buitenverblijf.

Half open keuken, in hoekopstelling met kastenwand geplaatste moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander en afzuigkap). Ook in de keuken is er ruimte voor een eettafel.

Bijkeuken met witgoedvoorzieningen, toegang tot voorraadkast en doorgang naar zowel gang als het buitenverblijf.

Vanuit de gang is er toegang tot de inpandige dubbele garage, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer en het buitenverblijf.

De inpandige dubbele garage, welke tot bruin café is omgetoverd, betreft een multifunctionele ruimte en is groot circa 31 m2 (5,59m x 5,57m).

Slaapkamer 1: is groot circa 16 m2 (3,95m x 3,83m). De hoofdslaapkamer heeft een directe doorgang naar badkamer.

Slaapkamer 2: is groot circa 11 m2 (2,93m x 3,88m) en voorzien van een wastafel.

Slaapkamer 3: is groot circa 11 m2 (2,87m x 3,81m) en voorzien van een wastafel.

Moderne badkamer met wandcloset, wastafel en inloopdouche.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met technische ruimte, slaapkamer en hobbyruimte.

Technische ruimte met CV-installatie (Nefit, 2011).

Slaapkamer 4: is groot circa 29 m2 (5,10m x 5,70m) en voorzien van bergkast.

De hobbyruimte, ruim 50 m2 groot, voorzien van kastenwand, biedt legio mogelijkheden en is middels dakraam voorzien van daglicht.

Buitenverblijf

Voorzijde met dubbele oprit, tuin, (fietsen)berging en vrije achterom.

Achterzijde met groot terras, grote terrasoverkapping en fraai aangelegde tuin. De speelse tuin is ingericht met verhardingen, gazon, beplantingen en bomen. Verder is de tuin voorzien van grondwaterpomp met beregeningsinstallatie.

Algemeen
- Unieke ligging op één van de mooiste plekjes in Someren;
- Energielabel B;
- Voorzien van maar liefst 36 zonnepanelen met circa opbrengst van 10.000 kWh;
- In 2016 is de woning voorzien van nieuwe dakpannen;
- De keuken dateert van 2015;
- In 2014 is de woning voorzien van hoofdzakelijk kunststof gevelkozijnen met HR++ glas;
- De fraai aangelegde tuin dateert van 2014;
- De badkamer dateert van 2009;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.